Een huis kopen, dat is spannend! Je zit eerst tijden rond te struinen op Funda om te oriënteren. Zodra je weet wat je precies wilt, ga je gericht zoeken naar jouw droomhuis. Dan ineens is het zover: je wordt verliefd op dat ene perfecte huis. In dit blog geven wij vijf handige tips om niet in een valkuil te stappen.

1. Ga voor het oriënteren al in gesprek met een hypotheekadviseur

Niets is vervelender dan oriënteren op de huizenmarkt en er vervolgens achter komen dat jouw financiële situatie er toch anders uit ziet dan je verwacht had. Gelukkig is er een simpele oplossing voor dit soort teleurstellingen. Ga nog voor de oriëntatiefase in gesprek met een hypotheekadviseur. Die kan je precies vertellen wat voor jou mogelijk is en waar mogelijkheden liggen. Meestal komen jullie samen tot verrassende inzichten waar je zelf nog niet aan gedacht had. Denk bijvoorbeeld aan subsidies voor verduurzaming of andere extra leningen.

2. Houd jouw woonwensen in de gaten bij de aankoop van een huis

Voor en tijdens het oriënteren heb je vast een lijstje met woonwensen gemaakt. Maak een lijstje met wensen en eisen zonder dat je de realiteit uit het oog verliest. Jouw wensen moeten natuurlijk wel haalbaar zijn. In de huidige woningmarkt lijkt het soms haast onmogelijk om vast te houden aan jouw woonwensen en tóch een woning te vinden, maar laat de moed niet te snel zakken!

3. Bezichtig je suf om niets te missen

Verliefd geworden op een Funda-pareltje? Vergeet niet dat de fotograaf waarschijnlijk ontzettend zijn best heeft gedaan om goede foto’s te maken, dus dat de realiteit niet altijd overeen komt met de foto’s. Bezichtigen voor aankoop is dan ook een must. Tijdens de eerste bezichtiging zie je vaak niet alles, dus ook een tweede of derde bezichtiging mag eigenlijk niet ontbreken. Ben je het type dat na een bezichtiging het liefst een overzicht heeft? Maak dan aantekeningen of gebruik een online checklist.

4. Laat de onderhandelingen niet beïnvloeden door verliefdheid

Als je na een paar bezichtigingen nog steeds helemaal gek bent van die ene woning, is het tijd om actie te ondernemen. Nu is dat alleen wel lastig om rationeel te onderhandelen als je zó verliefd bent op een woning. Je bent dan al snel geneigd om meer te betalen voor de woning en dat kan de bedoeling niet zijn. Laat daarom de onderhandelingen over aan een aankoopmakelaar. Die is vanzelfsprekend niet verliefd op jouw droomwoning en zal altijd in jouw belang handelen. Goede kans dat er een leuk onderhandelingsresultaat ontstaat!

5. Neem altijd ontbindende voorwaarden op in de koopakte

Zijn de onderhandelingen geslaagd? Gefeliciteerd, je bent bijna eigenaar van jouw droomwoning! Nu is het tijd voor het opstellen van de koopakte. Zorg dat daar alles in staat zoals afgesproken en neem ontbindende voorwaarden op. Het liefst heb je ze niet nodig. Mocht er onverhoopt een probleem zijn, dan kun je aan de hand van de ontbindende voorwaarden onder de koop uit. Een aankoopmakelaar van Libero Aankoop helpt niet alleen bij de onderhandelingen, je wordt ondersteund tot aan de notaris. Zo heb jij geen zorgen meer!

Met deze vijf tips ben je al een stuk wijzer geworden, maar er zijn nog veel meer handige aankooptips. Met het gratis e-book vol met aankooptips van Libero Aankoop ben jij perfect voorbereid op een topaankoop. Download hem vandaag nog!